売戸建住宅 燕市 源八新田 1階建 1LDK

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価格 1,874.6万円 間取り 1LDK
交通 ＪＲ越後線 / 分水駅 徒歩4100ｍ
所在地 新潟県燕市源八新田
築年月 2021年9月(築3年4ヶ月)

 建物面積 39.74㎡ 土地面積 公簿 243.39㎡
私道負担面積 215.00㎡ 共有持分 243/1,829

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。
  • 前面道路
  • 前面道路

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また湯船にゆったり浸かりながら疲れを癒やせる広さ１坪以上の浴室で、その上階段設置の必要なしでより広く使える平屋なので、シンプルで無駄のない空間使いです。ちなみにお湯を温め直してお風呂に入れる追焚式浴室給湯付です。独身でも新婚でも使える１ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 分水駅 徒歩4100ｍ
    その他交通 -
    所在地 新潟県燕市源八新田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,874.6万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　追焚機能　上水道　側溝　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 7.5　LDK 9.5） 建物面積 39.74㎡
    土地面積 公簿 243.39㎡ 私道負担面積 215.00㎡ 共有持分 243/1,829
    築年月 2021年9月(築3年4ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北西5.8m 私道 接面6.0m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年01月中旬
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6984119467 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/08 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    協同物産(株)

    交通：
    ＪＲ越後線／分水　徒歩25分
    住所：
    新潟県燕市新興野１２－１９　
    TEL：
    0256-97-4609
    FAX：
    0256-91-3152
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１４）第１２２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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